
(本文为作者在由中国发展研究基金会主办的博智宏观论坛上的发言,本期会议主题为“2019年经济形势分析”。文章经作者审定)(编辑 祝乃娟)责任编辑:陈靖中国证券网1月22日,三大股指早盘震荡走低,沪指失守2600点。截至11:30,上证指数报2591.37点,下跌19.14点,下跌0.73%,成交额687.88亿;深证成指报7553.44点,下跌72.8点,下跌0.95%,成交额887.11亿,两市合计成交额1574.99亿;创业板指报1259.15点,下跌15.64点,下跌1.23%,成交额276.58亿。
A股提前炒入摩奏效,正日则遇冷。早前升幅较大的板块回吐压力大,如医疗、医药及半导体股,两市全日成交继续减少,仅3,755亿元人民币,为两星期以来最少,亦较上日减少8%。上证综指表现重回下跌趋势,而且全周跌足4日,累跌2.1%,连跌两周。港股受A股下挫影响,表现牛皮,而MSCI新贵,有Sell on fact效应,沽压偏大,另外,澳门5月赌收逊预期,不少提早炒作的个股遇冷,次新股亦表现逊色,个别本地消费股仍表现强劲,屡创近期新高,但板块轮动依旧,高位追入者宜注意风险。
在历经34个月之后,今年6月27日,央玺以6.3万元/平方米的均价开盘,最高报价6.8万元/平方米,最低报价5.5万元/平方米,略高于楼面价,可谓是“亏本销售”。但是,央玺的销售却很不理想,根据上海市房地产交易中心的“网上房地产”信息,央玺于今年6月和10月分别两次开盘,总计推出可售住宅675套,截至11月5日,已销售172套,去化率约为25%。
不久前,作为上海宝山区首个单价“破六万”的项目,央玺以“买房送宝马”的营销噱头迅速引发了市场的关注,“买房送宝马”这种营销手法的出炉也反映出央玺在入市后面临的市场困局。时间回溯到2016年8月17日,建发、首开、中粮联合体以总价67.9亿元竞得宝山区顾村镇一块宅地,总建筑面积约为12.6万平方米,溢价率115%,楼面价53727元/平方米,正是央玺所在地块,该地块成为当时的宝山顾村板块名副其实的高价地,也成为了上海外环楼面价之最。
从小米产品的营收占比来看,目前,智能手机和IoL与生活消费产品成为小米的两大收入来源,根据2018年三季报,其智能手机占公司总收入比重为67.99%,IoL与生活消费产品为22.13%。估值大幅跳水 自由现金流呈负然而,小米持续增长的业绩依然没有扭转自身极速下滑的股价和估值,如果按某机构投资者在小米上市时以发行价16.60港元认购1000万股,2018年11月23日收盘价为14.44港元,目前已浮亏2160万港元。同时,从Wind的数据中也能看出,小米的动态市盈率也从刚上市时的-7.01%直跌到如今的-98.62%。
董秀成:未来地缘政治仍将是影响国际油价的重要因素对外经济贸易大学教授 董秀成:对油价的判断因素非常复杂,包括经济和地缘政治,由于原油供应能力增长,供应是远大于消费需求的,所以从长期来看高油价是难以支撑的,剧烈上涨的可能性概率较小,但不排除由于复杂的地缘政治等突发因素导致短时期的油价暴涨,这种可能性也存在。